(^-^*)/　コンニチワ。

私が、取引の仲介をする大田区の土地の価格は？ いくらなんでしょうね？ 平均で、１坪２００万円位でしょうか？

・・・(￣ ￣;) うーん　仮定で１坪２００万円にしちゃいます。　１坪の広さは、約１M８２cmの正方形と言えば、だいたいの広さが想像出来るのかな？　タタミ２枚分ぐらいです。

面積なら ３.３０５７８㎡です。(;￣ー￣)...ン?　難しいかな？　とにかく１坪２００万円するんです。　仮定形です。

たとえば、１５坪の土地を持っていると３０００万円持っているのと一緒です。(⌒～⌒)ニンマリ

マイホームは、老後のんびり暮らしたいと思ったら売却すれば換金出来ますよ。o(*^▽^*)o~♪　値上がりしてるか？値下がりしてるかは、保証出来ません！　

(・・。)ん?　住む家が無くなっちゃう？　土地の価格が安い所にマイホームを買えば良いんですよ。意外と安く良い物件が有りますよ。 土地の価格も１坪１０万円しない所も多いです。

`s(・'・;) エートォ...　５０坪で５００万円 延べ３０坪の２階建てのお家を建てて１５００万円　合計２０００万円位かな？

但し、売却のマイホームに住宅ローンが残っていたら返済しないとなりません。　


でも、大田区で、５０坪の土地を購入しようと思ったら１億円？　(o￣∇￣)o!!ガーン

緑豊かな、環境の良い場所なら５００万円？　d(*⌒▽⌒*)b ニコニコッ　ですよね？ 　　

よく、３５年ローンを組んだお客様が定年後どうしよう？と心配されますが、私は 迷わず売却すれば良いんですよ。とニコニコして答えています。　σ(^_^;)アセアセ...

お客様は、今 マイホームが必要で支払いは出来るだけ少なく抑えたい！　万人の望む所ですよね。

今が良ければ、何とかなります(○゜▽゜○)/ ヨッ!!　無責任なようですが３５年ローンが有る時代です。とりあえず利用して、定年後の事は定年が近づいたら考えれば良いのかな？

不動産は財産なので、その時々の状況に応じて売買するのは、当然です。　(⌒^⌒)ｂ　うん



不動産購入の、何か参考になりましたか？　o(*^▽^*)oあはっ♪　

　　　　　ここまで読んでいただきありがとうございました (^-^)ゞ ポリポリ　疲れましたか？


　　　　　　　(* ^^)ノ±■　コーヒーどうぞ。　





　　

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#その他経済

これは、新建築基準法による 木造３階建ての建築確認証です。

　　　　　　　　ε-(;ーωーA フゥ…　

これを、隅々まで読んで間違えなく建築するのは大変そうですが？中味はくだらないコピーばかりです。

┐( -"-)┌ヤレヤレ...


超高層マンションの。建築確認証の厚さはどれ位でしょうか？

誰がどのように検査をするのかな？

これで、構造計算の偽装が無くなるのでしょうか？

行政は、根本的に勘違？？？　(。・ｗ・。 ) ププッ

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#練習用

千葉の高層マンションで、鉄筋が勘違いで本数不足？　…c(゜^ ゜ ;)ウーン　そういえば姉歯問題は何年前だったかな？

少なからず、関係業界にいるものとして怒りを感じます。　誰に？？？　それは・・・

建築確認から完了検査に至るまでの厳格化にでしょうか？　(*´ο`*)=3 はふぅん

現代社会は、高層を含めマンション時代になっているのに、大手企業が検査してるから大丈夫だろう？

そんな体制になっていませんか？ (*￣￣￣￣ー￣￣￣￣)フッ　


コンクリートを削って鉄筋を増やして耐震性が増すの？　ヤレヤレ ┐(´ー｀)┌ マイッタネ

論外です。　もっと 現実的で有効な対処をするべきでしょ。


建築確認通りに建てなければならないのは当然ですが？　すでにコンクリートで固まってしまった中はどうなっているのかな？　時には柔軟性も必要な時も有るのかな？


姉歯問題？？？　責任追及されたのは民間だけ？　　(。・ｗ・。 ) ププッ

また、同じ事が繰り返されたら？　何の解決にもなりませんよ。　これからは、超高層マンション時代ですよね？　

厳格な確認　厳格な検査　当然望まれるべきですね。 更に　正確な対処 及び 正確な責任の取り方？

千葉のマンションは、補強内容を告知して解約したい購入者は当然白紙解約ですね。解約された部屋は、希望者に売却すれば良いのです。

超高層マンション？　夜景が綺麗でしょうね　でも？　３０年後の資産価値？　そんな事しか興味ないのは、私だけでしょうか？　

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